Le projet

De ce délaissé urbain, nous avons pris le parti d’occuper les 4 angles de manière volontairement urbain à l’échelle des nouveaux ensembles du secteur.
Cette densification a permis de dégager un espace commun au centre de l’opération, ouvert sur la ville à travers des passages couverts sous immeubles.

Les immeubles sont dotés d’une trame régulière de loggias accrochés à une seconde peau en limite de rue

Un socle installe des éléments bâtis dans un ordonnancement composé.

Les 4èmes niveaux en attiques permettent l’appropriation des toitures en terrasses accessibles avec vue sur Elorn et Parc urbain.

La technique

  • Ossature en béton armé
  • Isolation par l’intérieur
  • Chauffages individuels au gaz de ville, chaudières à condensation mixtes
  • Toitures terrasses avec protections lourdes ou terrasses sur plots
  • Bardages partiels en clins de béton fibré, effets bois peints.

Les performances caractéristiques

62 Logements

Coût : 2 500 000€ ht

Surface totale 3 600m2

Livraison : 2010

Les terrasses de la Palud

landerneau

Opération mixte de 62 logements dont 12 logements LOCATIFS et 50 ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ Composition : du T2 au T4 avec grandes terrasses ou larges balcons. Programme bon standing. Garages collectifs au RdC (sous sol interdit – proximité zone inondable). Le projet est une première tranche d’un programme ambitieux de reconquête urbaine.