Le projet
Profitant de la voirie médiane, nous avons réparti les logements en deux immeubles R+2, orientés plein sud pour bénéficier de l’apport solaire maximal.
Chaque logement s’ouvre sur une loggia Sud donnant également sur un paysage arboré.
Les entrées se concentrent au Nord pour faire espace tampon
La volumétrie du projet est volontairement très simple pour une raison d’économie de projet. L’élément loggia devient le centre du projet.
Nous avons pu pousser la qualité environnementale et les performances thermiques au niveau BBC, voir plus pour certains logements et répondre à l’appel à projet PREBAT de l’ADEME.
La technique
L’ouvrage a respecté les exigences du maître d’ouvrage concernant l’ossature maçonnée de la construction :
- Ossature en brique rouge et béton, plâtre intérieur
- Isolation par l’extérieur (ITE) avec insufflation de ouate de cellulose
- Menuiseries extérieures alu laqué disposées au nu extérieur (sans pont thermique)
- Isolation très performante, toiture à membrane d’étanchéité
- Bardages de lames de ciments fibrés
- Loggias auto-portantes (pas de planchers débordants)
- Chauffages individuels au gaz à condensation
- Eau chaude sanitaire collective solaire.
Les performances caractéristiques
Bâtiment BBC
Lauréat du concours PREBAT 2009
23 logements collectifs confort+ et très économiques